ООО "АВЕРС-СТАНДАРТ" как субъект оценочной деятельности основан в 1993 году. За 12 лет накоплен большой опыт по оценке объектов недвижимости, оборудования, бизнеса, земли.
Оценка представляет собой обоснованное мнение независимой стороны о рыночной стоимости объектов недвижимости и другого имущества, отражающее полезность оцениваемого объекта в конкретной экономической ситуации.
На основе оценки обеспечивается как защита имущественных прав собственника, так и фискальная функция государства по налогообложению и расчета арендной платы. При купле-продаже, наследовании. дарении, страховании, передаче в залог (при получении кредита) требуется профессиональная независимая оценка имущества. Для защиты прав собственности также требуется профессиональная оценка имущества. Решение спорных вопросов в суде или арбитраже проводится на основе независимой оценки объекта спора.
Работа по оценке проводится сертифицированными оценщиками. Отчет об оценке является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, банки и др.организации.
Для оценки объектов используются различные методы, предписанные нормативными документами Правительства Украины.
Каждая оценка делается минимум двумя методами.
Услуги по оценке
Что нужно знать клиенту при заказе оценки объектов недвижимости:
- объект оценки;
- право устанавливающие документы на собственность объектом;
- технический паспорт БТИ на объект недвижимости;
- цель оценки;
Классы объектов оценки:
- жилые помещения;
- офисные помещения;
- складские помещения;
- производственные помещения;
- торговые помещения;
Цели оценки нежилых помещений:
- залог при получении кредита;
- совершение физическим лицом продажи нежилого помещения;
- определение арендной платы;
- оценка уставного фонда;
- оценка для определения стартовой цены объекта на конкурсах и аукционах.
Цели оценки жилых помещений:
- оценка при получении кредита под залог;
- оценка при разделе имущества;
- оценка квартиры для представления в посольство справки об оценке имущества при выезде в другую страну;
- оценка при сдаче квартиры в аренду;
Цели оценки приватизированных земельных участков:
- при продаже земельного участка;
Оценка недвижимости:
- Квартиры - 300 грн.
- Домовладение - 500 грн.
- Коммерческая недвижимость - цена договорная.
